Willkommen in Calvià, eine der 53 Gemeinden Mallorcas
El municipio de Calvià está situado en el suroeste de la isla y es conocido por sus hermosas playas y su vibrante vida nocturna.
Hay 18 poblaciones dentro de Calvià, incluyendo: Sol de Mallorca, El Toro, Santa Ponsa, Son Ferrer, Portals Vells und der erste touristische Ort Palma Nova. Calvià Pueblo es un pueblo en el municipio de Calvià y uno que muchos eligen considerar cuando buscan relocalizarse en Mallorca.
Die größte Bevölkerung im Jahr 2021 außerhalb von Palma
El municipio de Calvià es el más grande de la isla de Mallorca, con una población de más de 35.977 habitantes en 2021(segun Wikipedia). La mayor población fuera de la ciudad de Palma. Calvià pueblo está situado en el suroeste de la isla, a sólo 25 minutos del centro de la ciudad de Palma y tiene mucho que ofrecer a los residentes y a los turistas.
Calvià playa se ha convertido en un popular destino turístico, especialmente para los jóvenes que quieren salir de fiesta. Die Gemeinde bietet ein sehr lebendiges Nachtleben mit zahlreichen Bars und Diskotheken in der Umgebung von Magaluf und Palma Nova. Außerhalb der touristischen Ziele ist Calvià Pueblo ein eher traditionelles Dorf mit Blick auf den Puig de Galatzó und verfügt über eine große internationale Gemeinde.
Lo bueno de vivir en Calvià
1. Calvià ist ein großartiger Ort zum Leben, wenn Sie Ihre Zeit an der frischen Luft verbringen möchten. Hay un montón de actividades para mantenerte ocupado, como el senderismo, el ciclismo y la natación. El municipio también cuenta con varios campos de golf, si es aficionado a este deporte.
2. Si busca un municipio con un ambiente relajado, Calvià es definitivamente el lugar para Ud. El ritmo de vida es más lento aquí que en otros municipios de la isla, y es un lugar ideal para desconectar y relajarse. Generell gibt es viele Gründe dafür, dass Calvià ein großartiger Ort zum Leben ist. Si está buscando un municipio asequible con muchas actividades para mantenerse ocupado, entonces merece la pena considerar Calvià.
Bau eines Wohnhauses in Calvià
Calvià ist eine der beliebtesten Gemeinden Mallorcas für diejenigen, die eine Immobilie bauen möchten. Es gibt eine Reihe von Gründen, warum Calvià eine so beliebte Option ist, darunter die Tatsache, dass es sich in einer wunderschönen Umgebung mit viel Sonne und beeindruckenden Aussichten befindet. Darüber hinaus verfügt Calvià über eine Reihe hervorragender Dienstleistungen und Einrichtungen, so dass es ein idealer Ort zum Leben ist. In diesem Gebiet sind Terrassen zu finden, und die Eigenheimbauten erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.
Si está pensando en construir una propiedad en Calvià, es importante conocer el proceso que implica. El primer paso es obtener el permiso de construcción del municipio. Dies kann ein langwieriger Prozess sein, weshalb es ratsam ist, die Dienste eines professionellen Planers in Anspruch zu nehmen. Construir una vivienda en Calvià puede ser un proceso complicado, pero también apasionante. Si está pensando en construir una vivienda en este municipio, es importante que conozca los pasos a seguir y que utilices los servicios de un planificador profesional que te ayude en el proceso.
5 Ratschläge zum Bauen auf Mallorca
¿Está pensando en urbanizar un terreno en Mallorca o ha soñado con diseñar la casa de sus sueños? Aquí están nuestros principales consejos:
1. Contrate a un buen arquitecto. Es alguien que le ayudará a convertir su visión en realidad. También estará familiarizado con las normativas de construcción de Mallorca, por lo que podrá asegurarse de que sus planes cumplen con ellas.
2. Asegúrese de tener un presupuesto realista. Der Bau eines Hauses ist nicht billig, deshalb sollten Sie sicherstellen, dass Sie genügend Geld haben, um alle anfallenden Kosten zu decken. Podría encontrarle con costes inesperados, por lo que siempre es bueno tener unos fondos de contingencia.
3. Deja tiempo suficiente para el proyecto. No intente precipitarse, ya que esto sólo le llevará a cometer errores. Construir una casa necesita tiempo y paciencia.
4. Asegúrese de elegir al constructor adecuado para el trabajo. Es handelt sich um einen kompetenten und erfahrenen Bauherrn, der das Haus Ihrer Wünsche rechtzeitig und innerhalb des Budgets fertigstellen kann.
5. Genießen Sie den Prozess. Aunque a veces puede ser un reto, construir su propia casa es una gran experiencia.
En Mallorca, hay ciertas reglas que debe seguir si quiere desarrollar o construir una propiedad.
Außerdem sollten Sie prüfen, wie hoch der Boden in den verschiedenen Gebieten Mallorcas ist. Die Preise unterscheiden sich zwischen dem Norden und dem Süden Mallorcas und auch zwischen den Bezirken. Una vez que haya encontrado una zona con terreno disponible, puede considerar la posibilidad de comprarlo - sólo recuerde que los precios varían mucho dependiendo de la ubicación, así que asegúrese de saber qué hay disponible antes de decidir dónde comprar.
Si va a construir una casa en Mallorca, hay ciertas cosas que debe recordar.
En primer lugar, hay un tamaño mínimo de parcela requerido. Wenn Sie in herkömmlichem Boden (SRG) bauen wollen, benötigen Sie eine Mindestgrundstücksfläche von 14.000 m2. Dies hängt von den Eigenschaften des Bodens ab, auf dem gebaut werden soll.
En segundo lugar, existen restricciones sobre lo que se puede construir en una parcela.
Es gibt noch viele andere Faktoren, die zu berücksichtigen sind, wie z.B. die Größe und das Volumen eines Beckens, die Bauweise des Grundstücks, die Veranden, die Außenschreinerei und andere Merkmale.
Außerdem ist darauf zu achten, dass genügend Platz außerhalb des Hauses für den Bodenbelag und die Bombenfahrzeuge vorhanden ist, und auch bei der Planung des Grundstücks für die eigenen Wünsche sollte man den Platz dafür nicht vergessen.
Deje que nuestro equipo sepa lo que piensa sobre la compra de propiedades en Calvià. ¿O está considerando construir la casa de sus sueños?
