Calvià, Mallorca, eine von 53 Gemeinden auf Mallorca
Die Gemeinde Calvià befindet sich im Südwesten der Insel Mallorca. Sie ist bekannt für ihre schönen Strände und ihr pulsierendes Nachtleben.
Innerhalb von Clavià gibt es 18 Siedlungen. Sol de Mallorca, El Toro und Santa Ponsa, Son Ferrer, Portals Vells sind einige unserer Favoriten. Der erste Ferienort Calvià war Palma Nova. Calvià Villlage ist eine Stadt in der Gemeinde Calvià und eine, die viele wählen, um zu prüfen, wenn sie sich auf Mallorca zu verlagern.
Die Gemeinde Calvià ist die größte auf der Insel Mallorca. Mit einer Einwohnerzahl von über 35.977 im Jahr 2021(laut Wikipedia). Die höchste Einwohnerzahl außerhalb der Stadt Palma. Die Stadt liegt im Südwesten der Insel, nur 25 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und hat Einwohnern und Urlaubern viel zu bieten.
Der Ferienort Calvià hat sich zu einem beliebten Reiseziel für junge Leute entwickelt, die gerne feiern. Die Gemeinde hat ein lebhaftes Nachtleben mit einer Reihe von Bars und Clubs in der Nähe von Magaluf und Palma Nova zu bieten. Abseits der touristischen Ziele ist Calvià Village ein eher traditionelles Dorf mit Blick auf den Puig de Galatzo und einer großen internationalen Gemeinschaft.
Was ist das Tolle am Leben in Calvià?
- Calvià ist ein großartiger Ort zum Leben, wenn Sie gerne Zeit im Freien verbringen. Es gibt viele Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen, die Sie auf Trab halten. Die Gemeinde verfügt auch über mehrere Golfplätze, wenn Sie ein Fan dieses Spiels sind.
- Ein weiterer Vorteil des Lebens in Calvià ist, dass es erschwinglicher ist. Die Lebenshaltungskosten sind niedriger als in anderen Teilen Mallorcas, und in dieser Gegend gibt es mehr erschwingliche Immobilien.
- Wenn Sie eine Gemeinde mit einer entspannten Atmosphäre suchen, dann ist Calvià genau der richtige Ort für Sie. Hier geht das Leben langsamer voran als in einigen anderen Gemeinden der Insel, und es ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.
Insgesamt gibt es viele Gründe, warum Calvià ein großartiger Ort zum Leben ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer erschwinglichen Gemeinde mit vielen Aktivitäten sind, die Sie beschäftigen, dann ist Calvià auf jeden Fall eine Überlegung wert.
Bau einer Immobilie in Calvià
Calvià ist eine der beliebtesten Gemeinden Mallorcas für diejenigen, die eine Immobilie bauen möchten. Calvià ist eine sehr beliebte Wahl, wenn es darum geht, eine eigene Immobilie zu bauen. Die Tatsache, dass es in einer wunderschönen Umgebung mit viel Sonne und atemberaubenden Aussichten liegt. Außerdem verfügt Calvià über eine Reihe hervorragender Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Das macht es zu einem idealen Ort zum Leben. In dieser Gegend gibt es viele Grundstücke und der Bau von Eigenheimen wird immer beliebter.
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Calvià zu bauen, sollten Sie sich über den Ablauf des Verfahrens im Klaren sein. Der erste Schritt ist die Erteilung einer Baugenehmigung durch die Gemeinde. Dies kann ein komplexes Verfahren sein, weshalb es ratsam ist, die Dienste eines professionellen Planers in Anspruch zu nehmen.
Der Bau einer Immobilie in Calvià kann ein komplexer, aber auch ein spannender Prozess sein. Es ist wichtig, sich über die einzelnen Schritte im Klaren zu sein und die Dienste eines professionellen Planers in Anspruch zu nehmen, der Sie bei diesem Prozess unterstützt.
5 Entwicklungstipps für den Bau Ihrer Traumimmobilie
Denken Sie darüber nach, ein Grundstück auf Mallorca zu erwerben, oder träumen Sie davon, Ihr Traumhaus zu entwerfen?
Hier sind unsere besten Tipps:
- Engagieren Sie einen guten Architekten. Er wird Ihnen helfen, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Er kennt sich auch mit den Bauvorschriften auf Mallorca aus und kann sicherstellen, dass Ihre Pläne mit diesen übereinstimmen.
- Stellen Sie sicher, dass Sie ein realistisches Budget haben. Ein Haus zu bauen ist nicht billig, deshalb müssen Sie sicherstellen, dass Sie genug Geld haben, um alle anfallenden Kosten zu decken. Da unerwartete Kosten auftreten können, ist es immer gut, ein Budget für unvorhergesehene Ausgaben zu haben.
- Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für das Projekt. Versuchen Sie nicht, es zu überstürzen, denn das würde nur zu Fehlern führen. Der Bau eines Hauses braucht Zeit und Geduld!
- Vergewissern Sie sich, dass Sie den richtigen Bauunternehmer für den Auftrag auswählen. Er muss qualifiziert und erfahren sein, damit er Ihr Traumhaus pünktlich und innerhalb des Budgets fertigstellen kann.
- Genießen Sie den Prozess! Auch wenn es manchmal eine Herausforderung sein kann, ist der Bau eines Eigenheims eine großartige Erfahrung.
Auf Mallorca gibt es bestimmte Regeln, die Sie beachten müssen, wenn Sie eine Immobilie entwickeln oder bauen wollen.
Sie sollten auch herausfinden, wie viel Grundstücke in den verschiedenen Bezirken Mallorcas kosten. Die Preise unterscheiden sich vom Norden bis zum Süden Mallorcas und sogar zwischen den Bezirken und Gemeinden. Wenn Sie ein Gebiet gefunden haben, in dem es noch freie Grundstücke gibt, können Sie sich um den Kauf bemühen. Denken Sie daran, dass die Preise je nach Ort stark variieren, also stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was verfügbar ist, bevor Sie sich für einen Ort entscheiden!
Wenn Sie auf Mallorca ein Haus bauen wollen, müssen Sie einige Dinge beachten.
Erstens ist eine Mindestgrundstücksgröße erforderlich. Wenn Sie auf ländlichem Gemeindeland (SRG) bauen wollen, ist eine Mindestgrundstücksfläche von 14.000 m2 erforderlich. Dies hängt von den Qualifikationen des ländlichen Bodens ab, auf dem Sie bauen möchten.
Zweitens gibt es Beschränkungen für das, was man auf einem Grundstück bauen darf.
Es gibt noch viele andere Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, z. B. die Größe und das Volumen eines Swimmingpools, die Bauweise Ihres Grundstücks, Veranden, Holzarbeiten im Freien und andere Merkmale.
Sie müssen auch dafür sorgen, dass vor Ihrem Haus genügend Platz für Fußgänger und Feuerwehrfahrzeuge vorhanden ist. Vergessen Sie also nicht, bei der Planung Ihrer Traumimmobilie auch dafür Platz einzuplanen!
Teilen Sie unserem Team mit, was Sie über den Kauf einer Immobilie in Calvià denken oder planen Sie den Bau Ihres Traumhauses?
