Die Art und Weise, wie die Menschen Immobilien auf Mallorca betrachten, verändert sich.

Immobilien im Allgemeinen waren schon immer eine gute Option, wenn es um Investitionen ging. Allein auf Mallorca hat der Markt in den letzten 5 Jahren einen stetigen Anstieg erlebt. Nach dem Ausbruch der Covid-Pandemie herrschte jedoch große Unsicherheit, da sowohl die Einwohner als auch die Urlauber ihre Zukunft auf der Insel in Frage stellten.

Wie zu erwarten war, haben ausländische Immobilieninvestoren ihre Käufe gestoppt, solange der Markt instabil ist, was jedoch überraschenderweise dazu geführt hat, dass die unterlegenen Immobilienhotspots in den Vordergrund gerückt sind.

Ja, die luxuriösen Gegenden von Son Vida, Bendinat und Port d'Andratx werden auch in Zukunft die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich ziehen, dennoch sind wir der Meinung, dass unauffälligeren Gegenden nach dem Abklingen der Pandemie zu begehrten Immobilien werden können.

Besonders hervorzuheben sind derzeit die Ferienorte Magaluf und Palmanova. Das in Playa de Calvia umbenannte Gebiet wurde während der Pandemieabriegelung im Jahr 2020 vollständig geschlossen, und seither hat die Stadtverwaltung von Calvia noch nicht mitgeteilt, ob sie den Geschäften eine dauerhafte Wiedereröffnung erlauben wird.

Entwickler haben bereits damit begonnen, die Gebiete zu vermessen, in der Hoffnung, dass die Eigentümer sich entschließen, ihre Immobilien zu verkaufen, damit die veraltete und unansehnliche Skyline der Resorts verändert werden kann, um eine andere Art von Kundschaft anzuziehen.

Kleinere Wohnungen und Doppelhaushälften eignen sich hervorragend als Urlaubsinvestitionen für Familien, die jederzeit eine Auszeit nehmen möchten. Die höherpreisigen Immobilien werden bevorzugt daurhafte Bewohner oder Personen anziehen, die eine Ferienimmobilie für andere anbieten wollen.

Andere Gebiete, die unserer Meinung nach in den nächsten 5 bis 10 Jahren im Südwesten aufsteigen werden, sind Son Ferrer, El Toro und das Zentrum von Santa Ponsa. Wie bereits erwähnt, geniessen diese Gegenden im Südwesten vielleicht nicht die Exklusivität anderer Städte, aber was man nicht ignorieren kann, ist die Bequemlichkeit der Lage. Alle sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Palmas und 25 Minuten vom Flughafen aus zu erreichen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Gegenden, die lange Zeit aufgrund schlechter Berichterstattung und einer Kultur des Überflusses übersehen wurden, sich nun drastisch verändern und für den Immobilienmarkt interessant werden können.